多重債務解決 「団体信用生命保険」について
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多重債務解決 「団体信用生命保険」についてを調べてみました。
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「団体信用生命保険」について |
ほとんどの場合、 住宅ローンを組むと同時に、 条件として生命保険に加入すると思います。
これは「団体信用生命保険」と言い、 通称「団信」と呼ばれています。
「団信」とは、 住宅ローンを返済している途中で、 死亡したり、 高度障害になったりした場合に、 生命保険会社が本人の代わりに、 住宅ローンの残高分の保険金を、 金融機関に対して支払うという制度です。
団信は、 比較的掛け金も安くて、 また加入時の年齢に関する条件に差がなく、 多くのメリットをもった保険です。
残された家族のためにも、 非常に重要となる保険です。
万が一、 一家の大黒柱を亡くした場合や、 高度障害状態となってしまった場合でも、 貸し手の金融機関に対して、 死亡保険金が支払われることで、 借入金が消滅することになります。
団信への加入については、 銀行などが扱う民間ローンでは、 強制加入となっています。
保険料は、 利息から当てられるので、 別に保険料を準備しなくても良いです。
公庫については任意加入となっているので、 保険料の支払いが別途必要になります。
たとえば、 ローンの返済額が年間100万円の場合、 保険料は2,810円と安く、 しかもローンの残高に従って保険料は減っていきます。
注意が必要なのは、 本人が死亡したとしても、 住宅ローンを延滞している場合は、 団信の契約がすでに失効していることが有ります。
銀行などの民間ローンの場合、 住宅ローンの利息から保険料を充当しているので、 長期の延滞が続いている場合は、 保証会社が代位弁済を銀行にした時点で、 団信の保証がなくなってしまうのです。
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